La SCPI Iroko Zen réalise l’acquisition d’un actif à usage industriel à Arganda del Rey

Mickaella
September 18, 2024

La SCPI Iroko Zen continue de diversifier son portefeuille en Europe, avec l’acquisition récente d’un actif industriel à Arganda del Rey, en Espagne. Cette opération s’inscrit dans la stratégie d’investissement de la SCPI, visant des actifs offrant un bon rendement locatif et une diversification géographique. Ce nouveau bien, situé dans une zone industrielle stratégique, renforce la position de Iroko Zen sur le marché immobilier européen.

Détails de l’acquisition

L’actif en question est situé à Arganda del Rey, une commune proche de Madrid, reconnue pour son fort développement industriel. L’immeuble dispose de toutes les caractéristiques nécessaires pour répondre aux besoins des entreprises locales et internationales, notamment grâce à sa proximité avec des infrastructures logistiques majeures.

Localisation : Arganda del Rey, Espagne
Type d’actif : Bâtiment à usage industriel
Superficie : 10 000 m²
Locataire principal : Entreprise internationale dans le secteur logistique
Durée du bail : 9 ans fermes

Ce type d’investissement permet à la SCPI de capitaliser sur des baux longs, garantissant ainsi une stabilité des revenus locatifs.

Acquérir un bien dans une zone dynamique comme Arganda del Rey est une opportunité pour la SCPI d’asseoir sa position en Espagne tout en diversifiant son portefeuille,

Pourquoi Arganda del Rey ?

Arganda del Rey est une des zones industrielles majeures en Espagne, bénéficiant d’une croissance économique continue. Proche de Madrid, cette ville attire de nombreuses entreprises industrielles et logistiques, offrant un cadre idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité.

Les principaux avantages d’Arganda del Rey sont :

Accès direct à Madrid, favorisant la connexion avec le reste de l’Espagne
Infrastructures logistiques développées, incluant des accès aux grands axes routiers et ferroviaires
Forte demande locative dans le secteur industriel

Les avantages de cette acquisition pour la SCPI Iroko Zen

Cet investissement dans un actif industriel présente plusieurs avantages pour la SCPI et ses associés :

Diversification géographique : L’Espagne offre des opportunités intéressantes pour diversifier le patrimoine immobilier en dehors de la France.
Rendement attractif : Le secteur industriel est particulièrement porteur, avec des rendements stables sur le long terme.
Stabilité des revenus locatifs : Grâce à un bail de longue durée signé avec un locataire de renom, la SCPI sécurise ses flux financiers pour les années à venir.

Un investissement dans l’immobilier industriel offre souvent des rendements supérieurs à d’autres types d’actifs, tout en apportant une stabilité bienvenue dans les périodes d’incertitude économique

Tableau récapitulatif de l’acquisition

Critère	Détails
Localisation	Arganda del Rey, Espagne
Type d’actif	Industriel
Superficie	10 000 m²
Locataire principal	Entreprise internationale logistique
Durée du bail	9 ans fermes
Rendement locatif estimé	5,5 %
Objectif de l’acquisition	Diversification géographique et stabilité des revenus locatifs

Un impact positif pour les associés

Pour les associés de la SCPI Iroko Zen, cette acquisition représente une opportunité de bénéficier de la croissance du secteur industriel en Espagne, tout en assurant une diversification géographique. Le rendement locatif stable et les baux de longue durée sont des garanties supplémentaires de la qualité de cet investissement.

Investir dans des actifs industriels situés dans des zones stratégiques comme Arganda del Rey permet aux SCPI de générer des revenus stables tout en diversifiant leurs risques

Conclusion

L’acquisition d’un actif industriel à Arganda del Rey par la SCPI Iroko Zen (SCPI sans frais) confirme la pertinence de sa stratégie d’investissement, axée sur des actifs de qualité dans des zones dynamiques. Grâce à cette nouvelle opération, la SCPI continue de proposer à ses associés des rendements attractifs. Elle assure également la pérennité de son patrimoine.