Une diversification renforcée pour Remake Live
La SCPI Remake Live, gérée par la société indépendante Remake Asset Management, continue de développer son portefeuille avec deux acquisitions majeures en Europe du Nord. Ces nouvelles opérations, d’un montant total de 79,5 millions d’euros (droits inclus), illustrent la stratégie ambitieuse de diversification géographique et sectorielle de la SCPI. Avec un rendement immobilier net moyen de 7,3 %, ces investissements témoignent d’une recherche d’actifs à forte valeur ajoutée.
Un campus innovant à Amsterdam
Le premier actif acquis par Remake Live est un campus industriel de 15 800 m² situé au cœur du Health & Innovation District d’Amsterdam. Ce bâtiment abrite les installations de Prothya Biosolutions, une entreprise spécialisée dans la production de solutions pharmaceutiques dérivées du plasma sanguin.
Caractéristiques principales :
- Localisation stratégique : le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à deux stations de métro à proximité.
- Bail sécurisé : un contrat ferme triple-net de 30 ans garantit une visibilité locative à long terme.
- Montant de l’investissement : 62,5 millions d’euros (droits inclus).
- Rendement net : 7,1 %.
Ce secteur de la santé, soutenu par une demande croissante en solutions thérapeutiques, confère à cet actif un potentiel durable, tant sur le plan économique que stratégique.
Un immeuble moderne au cœur de Birmingham
La seconde acquisition concerne un immeuble situé dans le quartier des affaires de Birmingham, au Royaume-Uni. Entièrement rénové, cet actif accueille la Global Banking School Ltd, un établissement d’enseignement supérieur spécialisé dans la finance et les technologies numériques.
Points clés :
- Localisation centrale : proche de la station de tramway « Brindleyplace » et au cœur de l’économie urbaine.
- Capacité d’accueil : jusqu’à 1 000 étudiants.
- Montant de l’investissement : 16,9 millions d’euros (droits inclus).
- Rendement net : 8 %.
- Bail ferme : signé pour une durée de 15 ans.
Ce projet répond à la demande croissante de campus urbains modernes et accessibles, renforçant la pertinence de l’investissement.
Une stratégie opportuniste tournée vers l’Europe
En misant sur des marchés immobiliers parfois fragilisés par la remontée des taux, Remake Live saisit des opportunités attractives dans des secteurs porteurs tels que la santé et l’éducation. Ces deux acquisitions confirment l’ancrage européen de la SCPI, désormais présente dans huit pays européens, pour un portefeuille totalisant près de 695 millions d’euros d’actifs sous gestion.
Résumé des acquisitions
| Localisation | Secteur | Montant investi (M€) | Rendement net | Durée du bail |
| Amsterdam (Pays-Bas) | Santé | 62,5 | 7,1 % | 30 ans |
| Birmingham (R.-U.) | Éducation | 16,9 | 8 % | 15 ans |
Les clés du succès de Remake Live
Julien Lamy, Directeur des investissements chez Remake, souligne que ces acquisitions permettent d’allonger les flux locatifs sécurisés de la SCPI tout en conservant des rendements compétitifs. Ces opérations reflètent une vision proactive et responsable de l’immobilier européen.
En conclusion, la SCPI Remake Live continue de s’imposer comme un acteur dynamique dans le paysage de l’investissement immobilier en Europe, avec une stratégie axée sur la qualité des actifs et une diversification rigoureuse.
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