La SCPI Remake Live renforce sa présence internationale en signant une acquisition emblématique à Aberdeen, au Royaume-Uni. Cet investissement s’inscrit dans une dynamique d’expansion maîtrisée vers des marchés porteurs, en lien avec la stratégie d’investissement durable et responsable de la société de gestion Remake Asset Management.
Tableau récapitulatif de l’acquisition
| Critères | Détails |
| Localisation | Aberdeen, Kirkhill Commercial Park |
| Surface | 5 113 m² |
| Parking | 105 places |
| Occupant | 3T Energy Group |
| Usage | Bureaux et centre de formation |
| Date de construction | 2010 |
| Prix d’acquisition | 16,9 M€ |
| Rendement net immédiat | 8,1 %* |
| Rendement futur (dès 2026) | 9,41 %* |
| Durée du bail résiduelle (WALB) | 16 ans |
Focus sur 3T Energy Group : un locataire stratégique
Un acteur clé du secteur offshore
3T Energy Group occupe une place majeure dans la formation des travailleurs destinés à intervenir en milieu offshore. Sa spécialité : les formations de survie, indispensables avant toute mission en mer du Nord.
Ce positionnement unique confère à l’actif de Remake Live un profil défensif, grâce à :
- Une demande locative soutenue,
- Une activité essentielle, peu exposée aux cycles économiques traditionnels,
- Une dépendance stratégique aux infrastructures existantes.
Exemple concret : la formation offshore à Aberdeen
Avant d’embarquer sur une plateforme pétrolière en mer du Nord, chaque travailleur doit suivre une formation certifiée dans un centre agréé. L’immeuble acquis par Remake Live, exploité par 3T Energy Group, est l’un des rares centres à proposer ces formations complètes à Aberdeen.
Les atouts de cette acquisition pour la SCPI Remake Live
1. Diversification géographique renforcée
Avec cette opération, Remake Live étend sa diversification hors de France, en ciblant un marché britannique dynamique, notamment dans le secteur énergétique.
2. Rendement immédiat et progressif
La rentabilité nette initiale de 8,1 %, en augmentation prévue à 9,41 %, permet de sécuriser des flux locatifs élevés et stables dans le temps.
3. Solidité du locataire et du bail
Le triple engagement (durée longue, investissements du locataire, localisation stratégique) contribue à limiter les risques de vacance et de turn-over.
À propos de Remake Asset Management
Créée en 2021 et agréée par l’Autorité des Marchés Financiers, Remake Asset Management propose des solutions d’investissement immobilier accessibles au grand public. À travers la SCPI Remake Live, la société défend une épargne orientée vers la mutation urbaine responsable, alliant performance financière et utilité sociale.
Conclusion : Un cap maintenu sur des actifs à forte visibilité
Avec cette acquisition stratégique à Aberdeen, la SCPI Remake Live confirme sa capacité à saisir des opportunités d’investissement génératrices de revenus durables, tout en renforçant la qualité de son patrimoine.
* Données exprimées au moment de l’acquisition, correspondant au loyer annuel rapporté au prix d’acquisition acte en main de l’immeuble. Les investissements réalisés par Remake Live ne préjugent pas des performances futures. Un investissement dans des parts de SCPI constitue un placement long terme, qui comporte des risques, notamment de perte en capital, de liquidité et liés aux marchés de l’immobilier français et étranger.
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