SCPI Mistral Sélection

Oui, il est tout à fait possible d’investir en démembrement dans cette SCPI. La clé de répartition du prix entre l’usufruit et la nue-propriété varie en fonction de la durée du démembrement. Voici les pourcentages de répartition pour les nue-propriétaires de 3 à 7 ans :

– Pour 3 ans, l’usufruitier paie 12,5% du prix total et le nu-propriétaire 87,5%.

– Pour 4 ans, l’usufruit est à 15% et la nue-propriété à 85%.

– Pour 5 ans, la répartition est de 20% pour l’usufruit et 80% pour la nue-propriété.

– Pour 6 ans, l’usufruit représente 22% et la nue-propriété 78%.

– Pour 7 ans, l’usufruit coûte 25% et la nue-propriété 75%.

Nous avons la possibilité d’améliorer ces clés de répartition selon vos besoins et objectifs d’investissement. Cette méthode permet à l’investisseur en nue-propriété de bénéficier d’un coût d’acquisition réduit, tout en différant la jouissance du bien jusqu’à l’expiration de la période de démembrement, période durant laquelle l’usufruitier bénéficie des revenus générés par la propriété.