La SCPI Novaxia NEO continue de faire preuve d’une résilience et d’une efficacité impressionnantes. Avec un taux de distribution (TD) de 6,01 % en 2024, supérieur à son objectif initial de 6 %, elle confirme sa place parmi les SCPI les plus performantes du marché pour la cinquième année consécutive. Ce résultat s’accompagne d’une stabilité de la valeur de part, un élément essentiel dans un contexte où les valorisations immobilières sont souvent mises à rude épreuve.
Un engagement durable récompensé : Classifiée article 9 SFDR
Novaxia NEO ne se contente pas de délivrer des rendements attractifs. Elle fait partie des rares SCPI à être classée article 9 du règlement SFDR, soit le plus haut niveau d’engagement en matière d’investissement responsable au niveau européen. Cet engagement est une démonstration claire de sa stratégie axée sur le développement durable et la création de valeur sur le long terme.
Les performances en chiffres : Un historique solide
Depuis sa création en 2019, la SCPI affiche un taux de rentabilité interne (TRI) de 7,54 % (entre le 30 juin 2019 et le 31 décembre 2024). Voici un récapitulatif des taux de distribution des dernières années :
| Année | Taux de Distribution |
| 2024 | 6,01 % |
| 2023 | 6,51 % |
| 2022 | 6,33 % |
| 2021 | 6,49 % |
| 2020 | 6,15 % |
| 2019 | 7,26 % |
Les performances passées ne garantissent pas les performances futures.
Un contexte de marché complexe mais maîtrisé
Le marché des SCPI est actuellement marqué par deux dynamiques :
- Le lancement de nouvelles SCPI proposant parfois des promesses de rendement élevées.
- La baisse des valeurs de parts de véhicules historiques, en réponse à des ajustements de marché.
Dans ce cadre, la stabilité de Novaxia NEO est particulièrement notable. Contrairement à certaines SCPI confrontées à des demandes de retrait non honorées, elle n’a actuellement aucune part en attente de retrait. Cela témoigne de sa gestion prudente et efficace.
Une stratégie tournée vers l’avenir
La SCPI Novaxia NEO s’appuie sur une gestion immobilière durable, alignée avec les attentes des investisseurs modernes. Elle investit dans des actifs de qualité tout en intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa stratégie.
Points forts de la stratégie de Novaxia NEO :
- Diversification des actifs immobiliers pour limiter les risques.
- Priorité donnée à des projets immobiliers responsables et innovants.
- Maintien de performances compétitives tout en s’adaptant aux évolutions réglementaires et économiques.
Pourquoi choisir une SCPI comme Novaxia NEO ?
Les SCPI restent une option attractive pour les investisseurs à la recherche de revenus réguliers sur le long terme. Toutefois, comme tout placement, elles présentent des risques, notamment en termes de capital, de liquidité et de variabilité des rendements.
Novaxia NEO se distingue par :
- Son engagement en faveur de l’environnement via son statut d’article 9 SFDR.
- Une stabilité éprouvée, même dans un marché immobilier parfois instable.
- Des performances solides et constantes depuis sa création.
Conclusion : Une SCPI performante et responsable
Avec ses performances en 2024 et un taux de distribution supérieur à 6 %, Novaxia NEO continue de convaincre les investisseurs. Sa stratégie de gestion responsable, combinée à une stabilité remarquable, en fait un acteur de premier plan sur le marché des SCPI.
Pour les investisseurs recherchant un placement responsable et performant, Novaxia NEO est une option à considérer, en gardant à l’esprit la durée minimale de placement recommandée de 10 ans et les risques associés.
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